2019年4月房地产行业动态报告｜销售回暖、因城施策、城镇化、房住不炒

报告摘要

2019年3月楼市小阳春带动销售边际回暖，33个城市出台40多次政策边际宽松，涵盖落户、公积金、房贷利率等；城镇化加速、落户限制放松为一二线及强三线带来需求增量；18年地产公司盈利增长33.3%，营收增长19.6%，预售账款同比增长45%覆盖1.2倍结算收入。报告深入分析政策调控见顶、一城一策持续、三四线回调压力，并推荐万科A、保利地产、新城控股等龙头。适合房地产投资者、政策分析师、行业研究员、地产从业者及金融从业者把握市场趋势。

📋 核心要点(部分)

1. 宏观经济景气度下行
2. 政策调控见顶因城施策
3. 城镇化落户放松
4. 3月基本面复苏
5. 18年业绩总结
6. 政治局会议房住不炒
7. 投资建议与风险提示