2019新加坡REITs估值研究报告｜基于资本回报的错误定价识别方法
新加坡REITs历史上P/B与ROE相关性高达0.95，R²为0.91，类似银行股交易特性。本报告采用基于资本回报的估值方法，识别出存在错误定价的标的：AREIT被提升为首选，CCT/KREIT/SUN偏好，CT具潜在超额表现。回测显示，投资隐含上行空间最大的股票一年平均超额收益达8.1%。适合房地产投资分析师、REITs投资者、机构投资者及新加坡市场研究者参考。
报告摘要
新加坡REITs历史上P/B与ROE相关性高达0.95，R²为0.91，类似银行股交易特性。本报告采用基于资本回报的估值方法，识别出存在错误定价的标的：AREIT被提升为首选，CCT/KREIT/SUN偏好，CT具潜在超额表现。回测显示，投资隐含上行空间最大的股票一年平均超额收益达8.1%。适合房地产投资分析师、REITs投资者、机构投资者及新加坡市场研究者参考。
核心要点
- 引言：方法论概述
- 历史相关性分析
- 基于资本回报的估值方法
- 股票推荐与潜在表现
- 回测分析
- 风险因素
报告信息
- 文件全名
- 《J.P. 摩根-亚太地区-房地产行业-新加坡REITs：使用基于资本回报的估值方法来识别错误定价》
- 适合读者
- 核心数据
- 相关性0.95
- R²0.91
- 一年平均超额收益8.1%
- AREIT为首选
- CT有潜在超额表现
- 核心议题
常见问题
《2019新加坡REITs估值研究报告｜基于资本回报的错误定价识别方法》主要包含哪些内容?
新加坡REITs历史上P/B与ROE相关性高达0.95，R²为0.91，类似银行股交易特性。本报告采用基于资本回报的估值方法，识别出存在错误定价的标的：AREIT被提升为首选，CCT/KREIT/SUN偏好，CT具潜在超额表现。回测显示，投资隐含上行空间最大的股票一年平均超额收益达8.1%。适合房地产投资分析师、REITs投资者、机构投资者及新加坡市场研究者参考。核心数据:相关性0.95;R²0.91;一年平均超额收益8.1%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由J.P. Morgan发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 72。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资分析师、REITs投资者、机构投资者、新加坡市场研究者等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、REITs、资本回报、新加坡等议题。
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