物业管理行业深度报告：为何物业管理是好行业？2019中信证券
物业管理行业正进入长牛赛道，内生增长驱动成本压力低、市场天花板高。本报告指出，物业费相对房价和房租比例极低，长期提升空间明显；人均在管面积持续增加对冲人工成本上涨；增值服务打开收入新来源。头部物业公司市占率尚低，护城河随科技应用拓宽。推荐关注绿城服务、中海物业、新城悦、永升生活服务。适合投资者、物业企业管理者、房地产分析师。
报告摘要
物业管理行业正进入长牛赛道，内生增长驱动成本压力低、市场天花板高。本报告指出，物业费相对房价和房租比例极低，长期提升空间明显；人均在管面积持续增加对冲人工成本上涨；增值服务打开收入新来源。头部物业公司市占率尚低，护城河随科技应用拓宽。推荐关注绿城服务、中海物业、新城悦、永升生活服务。适合投资者、物业企业管理者、房地产分析师。
核心要点
- 劳动力成本与毛利率
- 定价侧分析（新盘、存量、长期空间）
- 成本侧分析（人均在管、项目退出）
- 增值服务
报告信息
- 文件全名
- 《物业管理行业深度报告：物业管理为什么是一个好行业？-中信证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 物业费相对房价和房租比例极低
- 人均在管面积持续增加
- 头部物业公司市占率低
- 单位人工创造市值远低于海底捞
- 核心议题
常见问题
《物业管理行业深度报告：为何物业管理是好行业？2019中信证券》主要包含哪些内容?
物业管理行业正进入长牛赛道，内生增长驱动成本压力低、市场天花板高。本报告指出，物业费相对房价和房租比例极低，长期提升空间明显；人均在管面积持续增加对冲人工成本上涨；增值服务打开收入新来源。头部物业公司市占率尚低，护城河随科技应用拓宽。推荐关注绿城服务、中海物业、新城悦、永升生活服务。适合投资者、物业企业管理者、房地产分析师。核心数据:物业费相对房价和房租比例极低;人均在管面积持续增加;头部物业公司市占率低。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由中信证券发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 24。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资者、物业企业管理者、房地产分析师、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、物业管理、中信证券等议题。
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