2018年荣盛发展销售破千亿，土储集中在三四线｜地产债偿债能力点评
荣盛发展2018年销售额首破千亿，同比增长49.5%至1015.63亿元，销售面积983.40万平。土储集中于河北、山东等三四线城市，占比70%，去化周期3.67年。净负债率下降至88%，短期偿债压力较小，货币资金及未使用授信额度充裕。存续债券19只，余额69.77亿元，平均票面利率6.40%。适合房地产债券投资者、金融分析师、地产研究员、投资机构及房企财务人员参考。
报告摘要
荣盛发展2018年销售额首破千亿，同比增长49.5%至1015.63亿元，销售面积983.40万平。土储集中于河北、山东等三四线城市，占比70%，去化周期3.67年。净负债率下降至88%，短期偿债压力较小，货币资金及未使用授信额度充裕。存续债券19只，余额69.77亿元，平均票面利率6.40%。适合房地产债券投资者、金融分析师、地产研究员、投资机构及房企财务人员参考。
核心要点
- 土储三四线占70%，18年销售向好
- 销售：销售额首破千亿，同比增长49.5%
- 投资：18年购地放缓，权益占比下行
- 融资成本较高，目前货币资金充裕
报告信息
- 文件全名
- 《地产债18年报及偿债能力点评（5）：18年荣盛发展销售破千亿，土储集中在三四线-申万宏源》
- 适合读者
- 核心数据
- 销售金额1015.63亿元
- 同比增长49.5%
- 土储建面3613.54万平方米
- 净负债率88%
- 存续债券余额69.77亿元
- 核心议题
常见问题
《2018年荣盛发展销售破千亿，土储集中在三四线｜地产债偿债能力点评》主要包含哪些内容?
荣盛发展2018年销售额首破千亿，同比增长49.5%至1015.63亿元，销售面积983.40万平。土储集中于河北、山东等三四线城市，占比70%，去化周期3.67年。净负债率下降至88%，短期偿债压力较小，货币资金及未使用授信额度充裕。存续债券19只，余额69.77亿元，平均票面利率6.40%。适合房地产债券投资者、金融分析师、地产研究员、投资机构及房企财务人员参考。核心数据:销售金额1015.63亿元;同比增长49.5%;土储建面3613.54万平方米。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由申万宏源发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 11。
这份报告是免费的吗?如何获取?
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这份报告适合哪些读者?
适合房地产债券投资者、金融分析师、地产行业研究员、投资机构等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、土储集中、三四线等议题。
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