2018年荣盛发展销售破千亿，土储集中在三四线｜地产债偿债能力点评

报告摘要

荣盛发展2018年销售额首破千亿，同比增长49.5%至1015.63亿元，销售面积983.40万平。土储集中于河北、山东等三四线城市，占比70%，去化周期3.67年。净负债率下降至88%，短期偿债压力较小，货币资金及未使用授信额度充裕。存续债券19只，余额69.77亿元，平均票面利率6.40%。适合房地产债券投资者、金融分析师、地产研究员、投资机构及房企财务人员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 土储三四线占70%，18年销售向好
2. 销售：销售额首破千亿，同比增长49.5%
3. 投资：18年购地放缓，权益占比下行
4. 融资成本较高，目前货币资金充裕