2019年1-3月房地产数据点评｜销售面积增速超预期，行业小阳春回暖｜东北证券

报告摘要

2019年1-3月全国房地产开发投资额2.38万亿元，同比增长11.8%，新开工面积3.87亿平米，增长11.9%，行业迎来小阳春。核心亮点：①投资增速继续上行，新开工反弹；②销售面积降幅收窄至0.9%，单月增速转正增长1.75%；③土地溢价率回升至19.93%，为年内新高；④按揭利率持续下行，居民端资金贡献显著。本报告深度分析投资、销售、土地、资金四大维度，并推荐万科A、保利地产、华夏幸福等一线及二线龙头。适合房地产投资者、证券分析师、行业研究员及地产公司管理层参考。

📋 核心要点(部分)

1. 投资开发数据点评
2. 销售增速回暖分析
3. 土地市场低位运行
4. 资金及按揭利率
5. 重点公司推荐