日本房地产市场经历了两次危机，一次被时间消化，另一次却导致“失去的二十年”。本报告深度剖析日本住房制度如何催生房地产泡沫，验证“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典框架。核心发现：第一次危机爆发于快速工业化时期，第二次危机源于金融自由化与货币宽松；两次危机结局迥异，关键在于经济发展阶段与人口结构的不同。包含1955-1974年地价上涨28倍、1991年后全国地价暴跌62.7%等关键数据。适合房地产从业者、投资者、政策研究者、经济学家及对日本经济感兴趣的人群。
日本房地产市场经历了两次危机，一次被时间消化，另一次却导致“失去的二十年”。本报告深度剖析日本住房制度如何催生房地产泡沫，验证“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典框架。核心发现：第一次危机爆发于快速工业化时期，第二次危机源于金融自由化与货币宽松；两次危机结局迥异，关键在于经济发展阶段与人口结构的不同。包含1955-1974年地价上涨28倍、1991年后全国地价暴跌62.7%等关键数据。适合房地产从业者、投资者、政策研究者、经济学家及对日本经济感兴趣的人群。
日本房地产市场经历了两次危机，一次被时间消化，另一次却导致“失去的二十年”。本报告深度剖析日本住房制度如何催生房地产泡沫，验证“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典框架。核心发现：第一次危机爆发于快速工业化时期，第二次危机源于金融自由化与货币宽松；两次危机结局迥异，关键在于经济发展阶段与人口结构的不同。包含1955-1974年地价上涨28倍、1991年后全国地价暴跌62.7%等关键数据。适合房地产从业者、投资者、政策研究者、经济学家及对日本经济感兴趣的人群。核心数据:全国地价指数1955-1974上涨28倍;六大城市地价指数上涨34倍;1991年后全国地价下跌62.7%。
本报告由恒大研究院发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 63。
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适合房地产从业者、投资者、政策研究者、经济学家等读者参考。
重点分析了房地产、日本房地产、恒大等议题。