2019房地产行业：发改委放宽落户政策，土地端呈现回暖态势｜广发证券

报告摘要

2019年4月广发证券发布房地产行业投资策略月报，核心聚焦发改委放宽落户政策对市场的提振作用。报告显示3月40城成交面积同比上涨10.5%，一线城市同比激增46.0%；土地市场回暖，溢价率回升至18年下半年以来最高，流拍率降至3.5%（17年Q4以来新低）；首套、二套房贷利率连续4个月下行，降幅扩大。政策端中央放宽落户、地方边际改善，重点城市基本面逐步筑底抬升。适合投资者、房地产分析师、政策研究者、房企从业者把握行业趋势与投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 政策环境综述
2. 成交市场综述
3. 土地市场综述
4. 资金环境综述
5. 风险提示