2019房地产开发行业报告：一二线城市回暖，三线降幅收窄｜中信建投

报告摘要

根据中信建投证券研究报告，2019年4月初重点城市一手房成交面积同比增长31.78%，一二线城市回暖明显（一线同比+34.17%，二线+33.07%），三线城市降幅收窄至-0.27%。土地市场供应建面同比+45%，但挂牌均价同比下滑18%。库存方面，一线去化周期11.6个月，二线12.35个月，三线21.08个月，库存增加但去化加速。政策上，发改委全面放开Ⅱ型大城市落户限制，利好城镇化。板块观点认为2019年地产板块边际改善空间加大，建议关注招商蛇口、保利地产、万科等。适合房地产投资者、行业分析师、基金经理、政策研究者等参考。

📋 核心要点(部分)

1. 市场成交分析
2. 土地市场
3. 推盘与库存
4. 政策动态
5. 公司动态
6. 板块观点