2019年第一季度北京商铺市场呈现租户调整期，净吸纳量罕见出现负值（-10,000平方米），但整体空置率仅2.3%，首层平均租金稳定在828.1元/月/平方米。报告指出，消费者更青睐体验导向型品牌，潮牌、餐饮及生活业态需求保持稳定。新增供应进入低谷（全年预计16.1万平方米），而2020-2022年将迎来年均60万平方米的郊区供应高峰，届时租金可能承压下降。业主可通过重新布置室内空间等策略提升租金表现。适合商业地产投资者、购物中心运营商、品牌拓展经理及市场研究人士参考。
2019年第一季度北京商铺市场呈现租户调整期，净吸纳量罕见出现负值（-10,000平方米），但整体空置率仅2.3%，首层平均租金稳定在828.1元/月/平方米。报告指出，消费者更青睐体验导向型品牌，潮牌、餐饮及生活业态需求保持稳定。新增供应进入低谷（全年预计16.1万平方米），而2020-2022年将迎来年均60万平方米的郊区供应高峰，届时租金可能承压下降。业主可通过重新布置室内空间等策略提升租金表现。适合商业地产投资者、购物中心运营商、品牌拓展经理及市场研究人士参考。
2019年第一季度北京商铺市场呈现租户调整期，净吸纳量罕见出现负值（-10,000平方米），但整体空置率仅2.3%，首层平均租金稳定在828.1元/月/平方米。报告指出，消费者更青睐体验导向型品牌，潮牌、餐饮及生活业态需求保持稳定。新增供应进入低谷（全年预计16.1万平方米），而2020-2022年将迎来年均60万平方米的郊区供应高峰，届时租金可能承压下降。业主可通过重新布置室内空间等策略提升租金表现。适合商业地产投资者、购物中心运营商、品牌拓展经理及市场研究人士参考。核心数据:净吸纳量负1万平方米;空置率2.3%;首层租金828.1元/月/平方米。
本报告由高力国际发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 4。
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适合商业地产投资者、购物中心运营商、品牌租户、市场分析师等读者参考。
重点分析了房地产、北京商铺、高力国际、Q1等议题。