2019年Q1北京商铺市场概览｜高力国际｜租金空置率数据

报告摘要

2019年第一季度北京商铺市场呈现租户调整期，净吸纳量罕见出现负值（-10,000平方米），但整体空置率仅2.3%，首层平均租金稳定在828.1元/月/平方米。报告指出，消费者更青睐体验导向型品牌，潮牌、餐饮及生活业态需求保持稳定。新增供应进入低谷（全年预计16.1万平方米），而2020-2022年将迎来年均60万平方米的郊区供应高峰，届时租金可能承压下降。业主可通过重新布置室内空间等策略提升租金表现。适合商业地产投资者、购物中心运营商、品牌拓展经理及市场研究人士参考。

📋 核心要点(部分)

1. 市场总结及建议
2. 需求分析
3. 供应预测
4. 租金与空置率走势
5. 零售市场预测
6. 主要新租及新开业案例