2019年5月成都楼市研究报告：五月略有降温，后续以稳为主｜平安证券

报告摘要

成都楼市五月降温，草根调研揭示区域分化明显。前4月新房成交同比增速较2018H2上升13.6个百分点，均价11705元/平，首置首改户型占比47%；远郊库存去化10个月，近郊仅7.7个月。土地市场3月溢价率升至38.9%，4月降至13.5%。成渝城市群战略提升中长期基本面。适合房地产从业者、投资者、分析师、政策制定者及购房者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 五月楼市降温后续以稳为主
2. 首置首改为主区域分化明显
3. 土地市场持续升温外围成供地主力
4. 战略地位提升中长期基本面扎实
5. 开发商及楼盘调研小结
6. 风险提示