汇丰银行最新报告指出，新加坡REITs（SREIT）板块在经历九年中八次跑赢大盘后，当前估值已充分反映其避险属性。DPU收益率降至5.3%（历史均值5.7%），PBV升至1.16倍（历史均值1.06倍），与10年期国债利差收窄至320bp（历史均值350bp），显示板块已超买。报告还指出，投资者对国债收益率的预期变化与REITs表现呈负相关，而汇丰利率策略师预计2019年底新加坡10年期国债收益率将降至1.95%，低于当前2.15%。建议投资者保持选择性，首选标的包括KREIT、SUN和FEHT。适合机构投资者、REITs分析师、基金经理及关注亚洲房地产市场的专业人士。
汇丰银行最新报告指出，新加坡REITs（SREIT）板块在经历九年中八次跑赢大盘后，当前估值已充分反映其避险属性。DPU收益率降至5.3%（历史均值5.7%），PBV升至1.16倍（历史均值1.06倍），与10年期国债利差收窄至320bp（历史均值350bp），显示板块已超买。报告还指出，投资者对国债收益率的预期变化与REITs表现呈负相关，而汇丰利率策略师预计2019年底新加坡10年期国债收益率将降至1.95%，低于当前2.15%。建议投资者保持选择性，首选标的包括KREIT、SUN和FEHT。适合机构投资者、REITs分析师、基金经理及关注亚洲房地产市场的专业人士。核心数据:DPU收益率5.3%vs历史均值5.7%;PBV1.16xvs历史均值1.06x;利差320bpvs历史均值350bp。
本报告由汇丰银行发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 21。
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适合机构投资者、REITs分析师、基金经理、房地产研究员等读者参考。
重点分析了房地产、REITs、汇丰银行、新加坡等议题。