上海写字楼市场报告2019年Q1｜莱坊研究｜甲级写字楼租金与需求分析
2019年第一季度上海甲级写字楼市场新供应约55万平方米，环比增加53%，净吸纳量为负，需求疲软导致租金承压。平均租金环比下降2.1%至9.5元/平方米/天，核心CBD租金降至11.6元/平方米/天（环比-1.7%）。南京西路、淮海中路和小陆家嘴等子市场租金普遍下滑。报告还解读了《外商投资法》对市场的潜在影响。适合房地产投资者、商业地产从业者、企业选址负责人及市场分析师参考。
报告摘要
2019年第一季度上海甲级写字楼市场新供应约55万平方米，环比增加53%，净吸纳量为负，需求疲软导致租金承压。平均租金环比下降2.1%至9.5元/平方米/天，核心CBD租金降至11.6元/平方米/天（环比-1.7%）。南京西路、淮海中路和小陆家嘴等子市场租金普遍下滑。报告还解读了《外商投资法》对市场的潜在影响。适合房地产投资者、商业地产从业者、企业选址负责人及市场分析师参考。
核心要点
- 市场概览
- 新供应与需求
- 租金走势
- 核心子市场表现
- 政策影响
报告信息
- 文件全名
- 《莱坊-《上海写字楼市场》报告_ 2019年 Q1》
- 适合读者
- 核心数据
- 新供应550,000 sqm（环比+53%）
- 平均租金9.5元/平米/天（环比-2.1%）
- 核心CBD租金11.6元/平米/天（环比-1.7%）
- 南京西路租金10.9元/平米/天（环比-0.9%）
- 淮海中路/小陆家嘴租金下降3.6%/3.7%
- 核心议题
常见问题
《上海写字楼市场报告2019年Q1｜莱坊研究｜甲级写字楼租金与需求分析》主要包含哪些内容?
2019年第一季度上海甲级写字楼市场新供应约55万平方米，环比增加53%，净吸纳量为负，需求疲软导致租金承压。平均租金环比下降2.1%至9.5元/平方米/天，核心CBD租金降至11.6元/平方米/天（环比-1.7%）。南京西路、淮海中路和小陆家嘴等子市场租金普遍下滑。报告还解读了《外商投资法》对市场的潜在影响。适合房地产投资者、商业地产从业者、企业选址负责人及市场分析师参考。核心数据:新供应550,000 sqm（环比+53%）;平均租金9.5元/平米/天（环比-2.1%）;核心CBD租金11.6元/平米/天（环比-1.7%）。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由莱坊发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 5。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资者、商业地产从业者、企业选址负责人、市场分析师等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、上海写字楼、Q1、莱坊等议题。
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