2019房地产行业4月小阳春报告：销售与土地市场分化 东北证券

报告摘要

2019年1-4月全国房地产开发投资额3.42万亿元，同比增长11.9%，新开工面积增13.1%，小阳春行情持续。但销售降幅收窄至0.3%，土地市场分化加剧，溢价率创近一年新高至23.55%。居民端资金拉动到位资金增长8.9%，按揭利率持续下行。报告详细分析投资、新开工、销售、土地及资金面，并推荐一线及二线龙头房企。适合房地产企业高管、投资者、行业研究员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 地产投资增速持续上行
2. 销售降幅收窄单月维持正增长
3. 土地市场分化溢价率创新高
4. 居民端资金增长利率下行
5. 重点公司财务数据
6. 风险提示