2019房地产行业成交增速放缓，部分城市土地热度维持高位｜广发证券报告

报告摘要

2019年5月，广发证券发布房地产行业跟踪报告：37城5月前23天新房成交同比上涨0.7%，扣除假期后同比上涨14.7%，增速较4月小幅收窄；土地市场溢价率攀升至20%，房企融资改善与补库存推高土地热度。住建部预警佛山、苏州等4城，珠海放宽限购。报告认为地方精准施政利于行业量价平稳，关注房企alpha机会，推荐万科A、华夏幸福、招商蛇口等。适合房地产投资者、券商分析师、基金经理、行业研究员、政策研究者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 本周政策情况
2. 本周基本面情况
3. 地方精准施政利于行业量价平稳
4. 相关研究
5. 重点公司估值和财务分析