2019中国物业管理行业深度报告｜朝阳行业、黄金时代，市场规模预测与投资机会解析

报告摘要

预计2030年物业管理行业市场规模将达2万亿元，较2017年翻番，行业处于规模爆发期。本报告由华创证券首次覆盖，给予“推荐”评级。核心亮点：1）行业弱波动稳定增长，具备穿越周期能力；2）房企集中度跳增与物管证券化加速推升集中度，龙头成长空间巨大；3）推荐背靠母公司型（新城悦、碧桂园服务等）、商办稀缺型（中航善达）及优质服务型（绿城服务）物管公司。适合投资者、房地产从业者、行业研究员及企业管理者，帮助把握物管行业黄金时代投资机遇。

📋 核心要点(部分)

1. 行业概况：物管行业仍处于规模成长期
2. 行业空间：规模大增速高的朝阳行业
3. 行业格局：房企集中度跳增将推升物管集中度
4. 发展路径：野蛮生长阶段背靠母公司型更优
5. 投资建议与风险提示