2019房地产行业土地市场冰与火之歌｜中信证券专题报告
2019年一季度全国土地出让金同比下降9.5%，百城合同金额骤降17.9%，但核心都市圈土地溢价率回升至19.9%，结构性繁荣显现。本报告由中信证券发布，深度剖析土地市场冰火两重天：全国疲软逼近容忍底线（预计全年降幅10%左右），而都市圈优质地块受追捧，政策保持稳定。报告还梳理了逆周期调节逻辑，推荐布局都市圈的龙头房企（华夏幸福、万科A、招商蛇口等），并附盈利预测与估值。适合房地产投资人、券商研究员、土地市场分析师、企业战略规划者。
报告摘要
2019年一季度全国土地出让金同比下降9.5%，百城合同金额骤降17.9%，但核心都市圈土地溢价率回升至19.9%，结构性繁荣显现。本报告由中信证券发布，深度剖析土地市场冰火两重天：全国疲软逼近容忍底线（预计全年降幅10%左右），而都市圈优质地块受追捧，政策保持稳定。报告还梳理了逆周期调节逻辑，推荐布局都市圈的龙头房企（华夏幸福、万科A、招商蛇口等），并附盈利预测与估值。适合房地产投资人、券商研究员、土地市场分析师、企业战略规划者。
核心要点
- 全国土地市场走势疲软
- 土地出让金降幅容忍度分析
- 结构性繁荣与都市圈土地
- 政策展望
- 投资建议与推荐标的
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业专题报告：土地市场的冰与火之歌-中信证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 土地出让金同比下降9.5%
- 百城合同金额下降17.9%
- 3月溢价率恢复至19.9%
- 样本城市计划收入低于实际7.4%
- 仅有2015年实际低于计划1%
- 核心议题
常见问题
《2019房地产行业土地市场冰与火之歌｜中信证券专题报告》主要包含哪些内容?
2019年一季度全国土地出让金同比下降9.5%，百城合同金额骤降17.9%，但核心都市圈土地溢价率回升至19.9%，结构性繁荣显现。本报告由中信证券发布，深度剖析土地市场冰火两重天：全国疲软逼近容忍底线（预计全年降幅10%左右），而都市圈优质地块受追捧，政策保持稳定。报告还梳理了逆周期调节逻辑，推荐布局都市圈的龙头房企（华夏幸福、万科A、招商蛇口等），并附盈利预测与估值。适合房地产投资人、券商研究员、土地市场分析师、企业战略规划者。核心数据:土地出让金同比下降9.5%;百城合同金额下降17.9%;3月溢价率恢复至19.9%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由中信证券发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 10。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资人、券商研究员、土地市场分析师、企业战略规划者等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、中信证券、火之歌、土地等议题。
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