房地产行业2018年报及2019一季报总结｜业绩释放、集中度提升｜西南证券

报告摘要

2018年龙头房企业绩增速达36.2%，创2016年以来新高，毛利率32.5%创近五年新高。行业集中度持续提升，TOP30市占率近半（45.2%），销售门槛突破千亿。板块有息负债增速放缓至13.1%，净负债率稳定可控。本报告深入分析板块营收、盈利、销售、负债等核心数据，并给出投资建议，推荐万科A、保利地产等个股。适合房地产投资者、行业研究员、券商分析师、地产公司管理层阅读，把握行业趋势与投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 板块营收业绩高增长
2. 盈利能力持续提升
3. 销售集中度提升
4. 有息负债增速放缓
5. 投资建议与风险提示