房地产行业2018年报综述：持续兑现业绩确定性｜龙头房企增收又增利

报告摘要

基于2016-17年量价齐升的市场，2018年重点房企营收同比增长26%至19723亿元，归母净利润同比增长30%至1750亿元，毛利率与归母净利率稳步提升。预收账款达23448亿元，同比增长37%，锁定短期业绩；有息负债率从104%降至95%，控杠杆成效显著。政策坚持房住不炒、因城施策，板块估值处于历史低位，龙头房企配置价值凸显。适合投资者、房地产分析师、基金经理、行业研究员、券商从业者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 重点房企增收又增利
2. 坚持房住不炒因城施策
3. 板块估值仍处低位
4. 个股推荐与风险提示