2019房地产行业报告：供给推动成交，高基数压力下关注alpha机会｜广发证券

报告摘要

2019年4月全国商品房销售面积同比微降0.3%，但单月上涨1.3%，一二线及强三线市场复苏显著。报告指出，5-6月房企推盘高峰将推动成交，但需警惕高基数压力；新开工累计同比增13.1%，土地溢价率回升至20%，房企资金端改善支撑投资。政策层面一城一策为主，行业周期波动弱化，建议关注经营能力强的房企alpha机会。主流房企动态PE仅6.5倍，接近18年低点，具备修复空间。适合房地产投资者、券商研究员、开发商、基金经理。

📋 核心要点(部分)

1. 核心观点
2. 本周政策情况
3. 供给将推动成交
4. 新开工及投资分析
5. 土地市场回暖
6. 政策展望
7. 个股推荐
8. 风险提示