2019年房地产信贷4月报｜社融边际收紧，房贷利率连续五月下行｜中银国际

报告摘要

2019年1-4月，房地产开发企业资金来源达5.2万亿元，同比上升8.9%，增速扩大；但社融增量同比增幅收窄至25%，较上月下降14.7个百分点，信贷边际收紧信号明确。房贷利率连续五个月下行，4月首套平均利率降至5.5%，二套利率5.8%，一线城市降幅显著。报告详细拆解房企资金来源、M2及社融结构、居民与企业贷款变化、PSL投放等，结合银行间利率与国债收益率走势，为判断房地产信贷环境与政策走向提供关键数据支撑。适合房地产研究员、银行信贷经理、投资分析师及政策制定者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 房企开发资金来源统计
2. 金融数据和社融规模统计
3. 居民及企业贷款统计
4. 房贷及市场利率统计