国内类REITs发行总规模已达934.2亿元，优先级收益率普遍高于同评级企业债，投资价值显著。本报告从四大维度解析中国类REITs市场：类REITs定义与特征（私募发行、无税收优惠、次级占比19.9%）、供给端发行特征（规模、利率、期限、基础资产以商业地产和写字楼为主）、需求端投资者画像（优先级适合低风险长久期资金，次级适合高风险偏好机构）、经典案例（新派公寓权益型REITs、兴业皖新银行间REITs、鹏华前海公募REITs）。适合债券投资者、REITs研究员、固定收益分析师、房地产金融从业者、投资机构深度参考。
国内类REITs发行总规模已达934.2亿元，优先级收益率普遍高于同评级企业债，投资价值显著。本报告从四大维度解析中国类REITs市场：类REITs定义与特征（私募发行、无税收优惠、次级占比19.9%）、供给端发行特征（规模、利率、期限、基础资产以商业地产和写字楼为主）、需求端投资者画像（优先级适合低风险长久期资金，次级适合高风险偏好机构）、经典案例（新派公寓权益型REITs、兴业皖新银行间REITs、鹏华前海公募REITs）。适合债券投资者、REITs研究员、固定收益分析师、房地产金融从业者、投资机构深度参考。
国内类REITs发行总规模已达934.2亿元，优先级收益率普遍高于同评级企业债，投资价值显著。本报告从四大维度解析中国类REITs市场：类REITs定义与特征（私募发行、无税收优惠、次级占比19.9%）、供给端发行特征（规模、利率、期限、基础资产以商业地产和写字楼为主）、需求端投资者画像（优先级适合低风险长久期资金，次级适合高风险偏好机构）、经典案例（新派公寓权益型REITs、兴业皖新银行间REITs、鹏华前海公募REITs）。适合债券投资者、REITs研究员、固定收益分析师、房地产金融从业者、投资机构深度参考。核心数据:发行总金额934.2亿元;次级占比均值19.9%;优先级收益率高于同评级企业债。
本报告由兴业证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 14。
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适合债券投资者、REITs研究员、固定收益分析师、房地产金融从业者等读者参考。
重点分析了金融投资、REITs、兴业证券、ABS等议题。