2019上海地产股三重利好：长三角一体化、自贸区、科创板｜天风证券行业研究

报告摘要

报告指出，上海地产股迎来长三角一体化、自贸区深化、科创板推进三重政策利好，区域土储丰富及产业园区运营企业将直接受益。长三角一体化示范区青嘉吴区域中，上实发展拥有67.6万平土储，城投控股45万平，光明地产30.3万平，中华企业8.8万平，未来价值重估空间较大。自贸区深化改革推动浦东金桥、陆家嘴等企业营收增长，浦东金桥2018年房地产主营收入同比增长65%。科创板加速落地，张江高科、市北高新等‘基地+基金’模式企业受益于土地增值与投资回报提升。适合关注A股房地产板块、区域经济主题的投资者、机构研究员及政策分析人士，辅助把握上海本地地产股投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 长三角一体化示范区推进
2. 自贸区深化改革
3. 科创板加快落地
4. 投资建议