时代中国2018年报及偿债能力点评｜深耕大湾区三四线为主｜地产债分析
2018年时代中国合同销售金额606.95亿元，同比增长46%，销售均价微升至16259元/平，经营利润率提升至24%。公司深耕粤港澳大湾区，土储充沛，清远市占比32%，去化年约4.94年。现金充沛，短期偿债压力小，短期有息负债覆盖率3.75倍，净负债率63%。内地存续债20只，规模143.25亿元，主体评级AA+。适合地产投资者、债券投资者、金融分析师等关注地产债及湾区房企的受众。
报告摘要
2018年时代中国合同销售金额606.95亿元，同比增长46%，销售均价微升至16259元/平，经营利润率提升至24%。公司深耕粤港澳大湾区，土储充沛，清远市占比32%，去化年约4.94年。现金充沛，短期偿债压力小，短期有息负债覆盖率3.75倍，净负债率63%。内地存续债20只，规模143.25亿元，主体评级AA+。适合地产投资者、债券投资者、金融分析师等关注地产债及湾区房企的受众。
核心要点
- 时代地产深耕粤港澳，三四线为主
- 销售：18年时代中国销售额上行46%
- 投资：土储充沛，深耕粤港澳大湾区
- 净负债率下降，现金充沛，但少数股东权益占比高
报告信息
- 文件全名
- 《地产债18年报及偿债能力点评（7）：时代中国深耕大湾区，清远等三四线为主-申万宏源》
- 适合读者
- 核心数据
- 销售金额606.95亿（+46%）
- 土储建面1845万平米
- 净负债率63%
- 短期有息负债覆盖率3.75倍
- 存续债规模143.25亿
- 核心议题
常见问题
《时代中国2018年报及偿债能力点评｜深耕大湾区三四线为主｜地产债分析》主要包含哪些内容?
2018年时代中国合同销售金额606.95亿元，同比增长46%，销售均价微升至16259元/平，经营利润率提升至24%。公司深耕粤港澳大湾区，土储充沛，清远市占比32%，去化年约4.94年。现金充沛，短期偿债压力小，短期有息负债覆盖率3.75倍，净负债率63%。内地存续债20只，规模143.25亿元，主体评级AA+。适合地产投资者、债券投资者、金融分析师等关注地产债及湾区房企的受众。核心数据:销售金额606.95亿（+46%）;土储建面1845万平米;净负债率63%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由申万宏源发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 10。
这份报告是免费的吗?如何获取?
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这份报告适合哪些读者?
适合地产投资者、债券投资者、金融分析师、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、地产债、时代、年报等议题。
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