时代中国2018年报及偿债能力点评｜深耕大湾区三四线为主｜地产债分析

2019-05房地产10📊 申万宏源免费

📄 文件全名: 《地产债18年报及偿债能力点评（7）：时代中国深耕大湾区，清远等三四线为主-申万宏源》
🎯 适合读者: 地产投资者债券投资者金融分析师行业研究员
📊 核心数据: 销售金额606.95亿（+46%）
土储建面1845万平米
净负债率63%
短期有息负债覆盖率3.75倍
存续债规模143.25亿
🏷️ 核心议题: #房地产#地产债#时代#年报

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报告摘要

2018年时代中国合同销售金额606.95亿元，同比增长46%，销售均价微升至16259元/平，经营利润率提升至24%。公司深耕粤港澳大湾区，土储充沛，清远市占比32%，去化年约4.94年。现金充沛，短期偿债压力小，短期有息负债覆盖率3.75倍，净负债率63%。内地存续债20只，规模143.25亿元，主体评级AA+。适合地产投资者、债券投资者、金融分析师等关注地产债及湾区房企的受众。

📋 核心要点(部分)

时代地产深耕粤港澳，三四线为主
销售：18年时代中国销售额上行46%
投资：土储充沛，深耕粤港澳大湾区
净负债率下降，现金充沛，但少数股东权益占比高

❓ 常见问题

《时代中国2018年报及偿债能力点评｜深耕大湾区三四线为主｜地产债分析》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由申万宏源发布,发布于 2019 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2019 年,全文约 10。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合地产投资者、债券投资者、金融分析师、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、地产债、时代、年报等议题。