本报告聚焦‘一城一策’后城市地产景气度分化格局，构建短期库存+长期人口双维度评估模型，对59座代表性城市进行景气度排名与能级修正。核心发现：一二线城市仍占优但非绝对，南京、苏州、西安、重庆等强二线城市跻身前十，而大连、长春、厦门等二线排名靠后；三四线中中山、芜湖、台州等表现突出。同时，结合61家房企2017年至今的拿地数据，绘制拿地质量图，揭示大中型房企布局分散、风险抵御能力强于小型房企。适合债券研究员、地产分析师、投资者及房企战略部门阅读，为城市布局与信用资质判断提供数据支撑。
本报告聚焦‘一城一策’后城市地产景气度分化格局，构建短期库存+长期人口双维度评估模型，对59座代表性城市进行景气度排名与能级修正。核心发现：一二线城市仍占优但非绝对，南京、苏州、西安、重庆等强二线城市跻身前十，而大连、长春、厦门等二线排名靠后；三四线中中山、芜湖、台州等表现突出。同时，结合61家房企2017年至今的拿地数据，绘制拿地质量图，揭示大中型房企布局分散、风险抵御能力强于小型房企。适合债券研究员、地产分析师、投资者及房企战略部门阅读，为城市布局与信用资质判断提供数据支撑。
本报告聚焦‘一城一策’后城市地产景气度分化格局，构建短期库存+长期人口双维度评估模型，对59座代表性城市进行景气度排名与能级修正。核心发现：一二线城市仍占优但非绝对，南京、苏州、西安、重庆等强二线城市跻身前十，而大连、长春、厦门等二线排名靠后；三四线中中山、芜湖、台州等表现突出。同时，结合61家房企2017年至今的拿地数据，绘制拿地质量图，揭示大中型房企布局分散、风险抵御能力强于小型房企。适合债券研究员、地产分析师、投资者及房企战略部门阅读，为城市布局与信用资质判断提供数据支撑。核心数据:59座代表性城市;61家房企拿地数据;前10城市包括北上广深+南京苏州西安重庆武汉成都。
本报告由国泰君安发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 16。
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适合债券研究员、地产分析师、房地产投资者、房企战略部门等读者参考。
重点分析了房地产、房地产研究等议题。