房地产行业专题研究报告：从高铁漫谈一线楼市的溢出效应｜中泰证券2017

报告摘要

本报告基于高铁视角，深度分析一线城市楼市溢出效应。核心发现：过去5年涨幅超30%的城市多位于轨交枢纽或核心城市周边；一线城市溢出效应的有效半径为“一小时”高铁通行圈；三线城市至核心城市的交通便利性与其房价弹性正相关。报告进一步识别出嘉兴、南通、江门三个潜在价值洼地。适合房地产投资者、政策研究者、区域经济分析师及券商研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 从高铁看房价：哪些城市涨得多？
2. 核心城市溢出效应分析
3. 从高铁看核心城市周边的潜在价值洼地
4. 附：嘉兴城际轨交规划
5. 南通城际轨交规划
6. 江门城际轨交规划