西安2019年Q1写字楼市场概览｜甲级写字楼空置率攀升 净吸纳量创新低 高力国际

报告摘要

报告显示，2019年第一季度西安甲级写字楼市场净吸纳量仅2.9万平方米，创近两年新低，空置率环比上升2.5个百分点至34.5%。新增供应约10万平方米，主要来自高新区，加剧该子市场竞争。平均账面租金维持105元/平米/月，微涨0.1%。城北子市场凭借交通和租金优势，净吸纳量居第二。报告还包含主要租赁交易案例，如康师傅控股入驻赛高广场。适合写字楼业主、投资机构、企业选址部门及商业地产研究者参考，为市场决策提供历史数据与趋势分析。

📋 核心要点(部分)

1. 总结&建议
2. 租赁市场及租金表现
3. 2019年第1季度主要租赁交易
4. 西安甲级写字楼新增供应与净吸纳量
5. 租金走势
6. 空置率变化