房地产行业18年年报及19年一季报综述:预收账款创新高,杠杆率持续降低
2018年房地产板块营收20776.89亿元,同比增20.44%,净利润2032.66亿元,同比增14.18%。预收账款再创新高达24968.29亿元,同比增30.12%,未来业绩可期。杠杆率持续降低,现金短债比1.26,风险可控。大中型房企如万科A、保利地产短期还款能力更强。在'一城一策,房住不炒'政策下,房价窄幅震荡,建议关注低估值龙头、园区地产及不动产资管平台。适合投资者、分析师、金融机构、行业研究员及证券从业者阅读。