行业研究报告

房地产行业18年年报及19年一季报综述:预收账款创新高,杠杆率持续降低

2019-05房地产13首创证券

2018年房地产板块营收20776.89亿元,同比增20.44%,净利润2032.66亿元,同比增14.18%。预收账款再创新高达24968.29亿元,同比增30.12%,未来业绩可期。杠杆率持续降低,现金短债比1.26,风险可控。大中型房企如万科A、保利地产短期还款能力更强。在'一城一策,房住不炒'政策下,房价窄幅震荡,建议关注低估值龙头、园区地产及不动产资管平台。适合投资者、分析师、金融机构、行业研究员及证券从业者阅读。

报告摘要

2018年房地产板块营收20776.89亿元,同比增20.44%,净利润2032.66亿元,同比增14.18%。预收账款再创新高达24968.29亿元,同比增30.12%,未来业绩可期。杠杆率持续降低,现金短债比1.26,风险可控。大中型房企如万科A、保利地产短期还款能力更强。在'一城一策,房住不炒'政策下,房价窄幅震荡,建议关注低估值龙头、园区地产及不动产资管平台。适合投资者、分析师、金融机构、行业研究员及证券从业者阅读。

核心要点

  1. 样本选择
  2. 高结转带来业绩高增
  3. 盈利能力持续提升
  4. 预收账款分析
  5. 杠杆率变化
  6. 投资建议与风险提示

报告信息

文件全名
《房地产行业18年年报及19年一季报综述:预收账款创新高,杠杆率持续降低-首创证券》
适合读者
投资者房地产分析师金融机构行业研究员
核心数据
  1. 2018年板块营收同比增20.44%
  2. 净利润同比增14.18%
  3. 预收账款24968.29亿元同比增30.12%
  4. 现金短债比1.26
  5. 大中型房企现金短债比1.69
核心议题
房地产年年报

常见问题

《房地产行业18年年报及19年一季报综述:预收账款创新高,杠杆率持续降低》主要包含哪些内容?

2018年房地产板块营收20776.89亿元,同比增20.44%,净利润2032.66亿元,同比增14.18%。预收账款再创新高达24968.29亿元,同比增30.12%,未来业绩可期。杠杆率持续降低,现金短债比1.26,风险可控。大中型房企如万科A、保利地产短期还款能力更强。在'一城一策,房住不炒'政策下,房价窄幅震荡,建议关注低估值龙头、园区地产及不动产资管平台。适合投资者、分析师、金融机构、行业研究员及证券从业者阅读。核心数据:2018年板块营收同比增20.44%;净利润同比增14.18%;预收账款24968.29亿元同比增30.12%。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由首创证券发布,发布于 2019 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2019 年,全文约 13。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资者、房地产分析师、金融机构、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、年年报等议题。

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