2019年物业服务行业深度报告：服务提费利润限制突破，资本助力龙头优势尽显

2018年以来8家物业企业密集港股上市，超66%募集资金用于收并购扩张，头部效应加速显现。报告深入分析政策从管制走向市场化竞争，成本压力倒逼企业提效、外包、增值业务及提费，深圳等城市物业费调升实现利润突破。对标北美龙头First Service，其PE高达48.65倍，国内增值服务提升空间大。给出投资建议及风险提示。适合房地产/物业投资人、企业管理者、券商分析师、基金经理。核心数据:8家物业企业港股上市;66%募集资金用于收并购;二十城物业费涨幅均值1.59%。

本报告由光大证券发布,发布于 2019 年。

覆盖 2019 年,全文约 34。

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适合房地产投资人、物业行业管理者、券商分析师、基金经理等读者参考。

重点分析了房地产、年物业服务等议题。