2019中国人口迁徙报告：城市格局重塑与投资逻辑重构｜长江证券

报告摘要

2005年后中国人口流动进入‘集聚与扩散并存’新阶段，东部都市圈与中西部中心城市成为新焦点。本报告基于长江证券深度研究，揭示人口空间分布如何重塑城市格局：1）中西部中心城市人口回流趋势明显，武汉、郑州等崛起；2）东部人口加速向都市圈集聚，一线城市辐射效应显现；3）产业升级与政策引导驱动人口再分布。适合宏观经济研究者、房地产及区域经济投资者、政策制定者，提供结构化分析框架与投资逻辑。关键数据：流动人口达2.4亿，跨省流动8成流向东部，2005年成转折点。

📋 核心要点(部分)

1. 从‘孔雀东南飞’到集聚都市圈，流动规律变化
2. 2005年前人口由内陆流向东部沿海向中心城市集聚
3. 2005年后流动规律悄然变化于区域和城市间再分布