2018年全国房地产调控高达405次，同比增加80%，房住不炒与因城施策主基调下调控先紧后稳。行业集中度持续提升，一季度CR10达33.5%，但龙头房企销售规模增速下滑，CR5增速转负。土地成交量减缓，楼面价略有上升，TOP20拿地建面同比减少35.1%，企业拿地更趋谨慎。A股房企整体业绩提升，2000亿以上规模企业财务优势明显，盈利能力最强、负债率最低。本报告从政策四阶段、行业趋势、土地市场、财务指标等维度深度剖析，适合房地产从业者、投资者、分析师及政策研究者参考。
2018年全国房地产调控高达405次，同比增加80%，房住不炒与因城施策主基调下调控先紧后稳。行业集中度持续提升，一季度CR10达33.5%，但龙头房企销售规模增速下滑，CR5增速转负。土地成交量减缓，楼面价略有上升，TOP20拿地建面同比减少35.1%，企业拿地更趋谨慎。A股房企整体业绩提升，2000亿以上规模企业财务优势明显，盈利能力最强、负债率最低。本报告从政策四阶段、行业趋势、土地市场、财务指标等维度深度剖析，适合房地产从业者、投资者、分析师及政策研究者参考。
2018年全国房地产调控高达405次，同比增加80%，房住不炒与因城施策主基调下调控先紧后稳。行业集中度持续提升，一季度CR10达33.5%，但龙头房企销售规模增速下滑，CR5增速转负。土地成交量减缓，楼面价略有上升，TOP20拿地建面同比减少35.1%，企业拿地更趋谨慎。A股房企整体业绩提升，2000亿以上规模企业财务优势明显，盈利能力最强、负债率最低。本报告从政策四阶段、行业趋势、土地市场、财务指标等维度深度剖析，适合房地产从业者、投资者、分析师及政策研究者参考。核心数据:2018年调控405次（同比+80%）;一季度CR10集中度33.5%;CR11-20销售增速41.7%。
本报告由方正证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 37。
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适合房地产分析师、房企高管、投资者、市场研究员等读者参考。
重点分析了房地产、一季报综述、多维度剖析、年房地产等议题。