长租公寓行业专题报告｜万亿市场待启航，政策推动与投资机会分析（2017）

报告摘要

2017年平安证券发布《地产行业专题报告：长租公寓，万亿市场待启航》，深度剖析长租公寓市场。报告指出，在政策推动下，长租公寓迎来黄金发展期，市场规模已突破1万亿，流动人口达2.47亿。一线城市租赁房屋供给严重不足（占比仅20%-21%），而国际城市普遍在40%以上。集中式公寓凭借用户体验和品牌溢价将成为主流，低成本房源是盈利关键。报告对比美国EQR和日本模式，分析地产商、中介、互联网平台、酒店集团等参与方，并推荐世联行、万科A、金地集团、招商蛇口。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、长租公寓从业者及关注租赁市场的投资人。

📋 核心要点(部分)

1. 政策推动租赁市场发展
2. 长租公寓市场空间广阔
3. 国外长租公寓模式探讨
4. 国内长租市场百花齐放
5. 长租公寓市场发展趋势
6. 投资建议
7. 风险提示