2017年香港写字楼市场报告｜戴德梁行Q1甲级办公楼租金与空置率分析
2017-06商业地产2📊 戴德梁行免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《戴德梁行-北京写字楼市场速递 2017年第一季度》
- 🎯 适合读者
- 房地产投资者写字楼租赁经理商业地产分析师企业选址决策者
- 📊 核心数据
- 净吸纳量416,288平方英尺
- 整体空置率6.3%
- 中环核心区空置率2.8%
- 整体租金79.29港元/平方英尺/月
- 中环核心区租金122.16港元/平方英尺/月
- 🏷️ 核心议题
- #房地产#戴德梁行#空置率#Q1
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报告摘要
2017年Q1香港写字楼租赁市场活跃，净吸纳量达416,288平方英尺，核心区域如中环、湾仔/铜锣湾、尖沙咀均录得超9万平方英尺吸纳量。整体甲级写字楼租金微涨0.8%至79.29港元/平方英尺/月，其中中环核心区租金攀升1.7%至122.16港元。空置率降至6.3%，中环核心区仅2.8%为2008年以来最低。科技、金融、法律行业扩张需求强劲，国际律所效仿外资银行迁出中环。2017年预计新增供应270万平方英尺，多数集中于下半年，九龙东占三分之二，核心区与非核心区租金差距将进一步拉大。适合房地产投资者、写字楼租赁经理、商业地产分析师、企业选址决策者。
📋 核心要点(部分)
- 经济指标
- 市场概况
- 供应管道
- 子市场数据
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