2017土地改革试点扩容投资机会｜申万宏源策略报告｜土改加速农村当自强

报告摘要

2017年土地改革试点扩容，距截止仅剩7个月，政策密集出台推动土改升温。本报告由申万宏源权威发布，深度分析土改对农业、房地产及资本市场的投资机会。核心观点：粮价低迷限制土地短期升值，但土地流转利好大型农业主体和优质农资企业；长期增加土地供应，缓解一二线城市住宅用地困局，并助力三四线城市去库存，预计截至2020年因城镇化带来约5.6亿平米去库存面积。推荐三条投资主线：城中村改造受益房企（招商蛇口、新湖中宝）、土地流转直接受益企业（辉隆股份）、中长期利好化肥及农业公司（隆平高科、登海种业）。适合投资者、地产及农业从业者、政策研究者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 政策密集出台和试点加速
2. 土改及四项试点的最新进展
3. 土改影响农业格局
4. 土改长期利好房地产行业发展
5. 投资建议
6. 附：土地制度政策历史梳理