房地产行业7月数据跟踪：开发投资下行，销售超预期

报告摘要

国家统计局7月数据显示，商品房销售面积降幅收窄，单月销售面积同比转正增长1%，销售金额同比大增10%。开发投资持续回落，土地购置面积大幅下滑37%，新开工减速。预计全年销售面积同比-2%左右，开发投资增速8-10%。

📋 核心要点(部分)

1. 开发投资继续下行
2. 销售阶段性超预期
3. 土地成交回落
4. 新开工减速
5. 资金面表现稳定