本报告深入剖析中国土地供应机制及现状，基于2016年国土资源公报数据，揭示国有建设用地供应缩减趋势，一线城市住宅用地占比仅为国际可比水平一半。核心亮点：1）梳理五级用地计划管理架构与耕地红线约束；2）发现实际供应与计划差异，一线及部分二线城市供应完成率是关键；3）预测中短期内热点城市有望增加住宅用地，但大规模放开可能性低；4）地价售价限制政策将挤压房企盈利，中小房企面临挤出风险。适合房地产企业高管、投资分析师、政策研究者、土地规划从业者及关注土地市场的投资者阅读。
本报告深入剖析中国土地供应机制及现状，基于2016年国土资源公报数据，揭示国有建设用地供应缩减趋势，一线城市住宅用地占比仅为国际可比水平一半。核心亮点：1）梳理五级用地计划管理架构与耕地红线约束；2）发现实际供应与计划差异，一线及部分二线城市供应完成率是关键；3）预测中短期内热点城市有望增加住宅用地，但大规模放开可能性低；4）地价售价限制政策将挤压房企盈利，中小房企面临挤出风险。适合房地产企业高管、投资分析师、政策研究者、土地规划从业者及关注土地市场的投资者阅读。核心数据:2016年国有建设用地供应51.97万公顷同比减少2.90%;住宅用地供应7.29万公顷同比下降11.7%;住宅用地占供应总量6.7%。
本报告由中债资信发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 12。
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适合房地产企业高管、投资分析师、政策研究者、土地规划从业者等读者参考。
重点分析了房地产、年中债资信、土地供应等议题。