商品住宅行业全景图：人口、土地与金融驱动下的供需演变及未来趋势

报告摘要

报告全面分析商品住宅市场供需驱动因素，指出人口迁移、土地供应和金融条件是核心。中期国内住宅需求年均约12.5亿平，美英二手房成交占比超80%，英国TOP10市占率近60%。建议关注具备融资和规模优势的房企。

📋 核心要点(部分)

1. 人口+土地+金融
2. 多元化+存量市场+市占率提升
3. 中期需求稳定+多元化+区域分化