深圳普通住宅认定标准调整影响分析：增值税减免与房产交易

报告摘要

2019年11月11日深圳取消普通住房总价限制，仅保留容积率1.0以上和面积144平米以下条件。调整后，61.17-144平米住宅交易可获约2.86%增值税减免，但对首付比例无影响。对比北京上海，若取消总价限制，分别可获2.29%约增值税减免。数据来自海通证券专题报告。

📋 核心要点(部分)

1. 事件概述
2. 影响测算
3. 一线城市对比
4. 投资评级