商业地产行业深度研究报告：存量经营估值优，华创证券推荐大悦城新城控股等
2019-12管理咨询38📊 华创证券免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《商业地产行业深度研究报告系列之二：商业地产迎机遇，存量经营估值优-华创证券-(1)》
- 🎯 适合读者
- 房地产投资者证券分析师商业地产企业
- 📊 核心数据
- 4.0-6.7%
- 26-44倍
- 20-30倍
- 🏷️ 核心议题
- #管理咨询#商业地产
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报告摘要
本报告分析商业地产估值方法，指出内地一二线办公/零售Cap rate 4.0-6.7%对应PE 26-44倍，合理PE区间20-30倍。全球流动性宽松下，商业地产有望获更高增长。推荐关注大悦城、新城控股等龙头房企。
📋 核心要点(部分)
- NOI/Cap rate估值
- PFFO估值
- PE估值
- 投资建议
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