商业地产行业深度报告：存量经营估值优，华创证券详解Cap rate与PE区间
2019-12管理咨询38📊 华创证券免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《商业地产行业深度研究报告系列之二：商业地产迎机遇，存量经营估值优-华创证券》
- 🎯 适合读者
- 房地产投资者商业地产从业者行业分析师
- 📊 核心数据
- 26-44倍
- 20-30倍
- 4.0-6.7%
- 🏷️ 核心议题
- #管理咨询#商业地产#rate#Cap
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报告摘要
华创证券深度报告：商业地产迎机遇，存量经营估值优。分析内地一二线办公/零售Cap rate 4.0-6.7%，对应PE 26-44倍；美国REITS P/FFO 10-18倍，港资开发商PE14-19倍。估算内地商业地产合理PE区间20-30倍。推荐大悦城、新城控股等。
📋 核心要点(部分)
- NOI/Cap rate估值
- P/FFO估值
- PE估值
- 估值对比
- 投资建议
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