2017房地产行业万科点评及物流地产分析｜收购普洛斯，物流地产迎跳跃式增长

报告摘要

2017年7月，万科联合厚朴投资、高瓴资本等以116亿美元收购亚洲物流地产龙头普洛斯，溢价12%但协同效应显著。本报告深度分析：1）万科与普洛斯在开发运营、客户资源上的互补优势；2）普洛斯“前端开发+后端基金”闭环模式助力轻资产运营；3）我国物流地产供需缺口巨大，优质仓储回报率达8%-11%，仍处朝阳阶段。适合房地产投资者、物流地产从业者、券商研究员、企业战略规划人员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 一、万科参与普洛斯私有化
2. 二、我国物流地产发展空间
3. 三、中国物流地产巨头——普洛斯