2017房地产行业万科点评及物流地产分析｜收购普洛斯，物流地产迎跳跃式增长
2017年7月，万科联合厚朴投资、高瓴资本等以116亿美元收购亚洲物流地产龙头普洛斯，溢价12%但协同效应显著。本报告深度分析：1）万科与普洛斯在开发运营、客户资源上的互补优势；2）普洛斯“前端开发+后端基金”闭环模式助力轻资产运营；3）我国物流地产供需缺口巨大，优质仓储回报率达8%-11%，仍处朝阳阶段。适合房地产投资者、物流地产从业者、券商研究员、企业战略规划人员阅读。
报告摘要
2017年7月，万科联合厚朴投资、高瓴资本等以116亿美元收购亚洲物流地产龙头普洛斯，溢价12%但协同效应显著。本报告深度分析：1）万科与普洛斯在开发运营、客户资源上的互补优势；2）普洛斯“前端开发+后端基金”闭环模式助力轻资产运营；3）我国物流地产供需缺口巨大，优质仓储回报率达8%-11%，仍处朝阳阶段。适合房地产投资者、物流地产从业者、券商研究员、企业战略规划人员阅读。
核心要点
- 一、万科参与普洛斯私有化
- 二、我国物流地产发展空间
- 三、中国物流地产巨头——普洛斯
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业万科点评及物流地产行业分析：收购亚洲龙头普洛斯，物流地产迎跳跃式增长-华创证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 收购价116亿美元
- 普洛斯NAV 103亿美元
- 溢价12%
- 优质仓储回报率8%-11%
- 中国人均仓储面积仅为美国1/12
- 核心议题
常见问题
《2017房地产行业万科点评及物流地产分析｜收购普洛斯，物流地产迎跳跃式增长》主要包含哪些内容?
2017年7月，万科联合厚朴投资、高瓴资本等以116亿美元收购亚洲物流地产龙头普洛斯，溢价12%但协同效应显著。本报告深度分析：1）万科与普洛斯在开发运营、客户资源上的互补优势；2）普洛斯“前端开发+后端基金”闭环模式助力轻资产运营；3）我国物流地产供需缺口巨大，优质仓储回报率达8%-11%，仍处朝阳阶段。适合房地产投资者、物流地产从业者、券商研究员、企业战略规划人员阅读。核心数据:收购价116亿美元;普洛斯NAV 103亿美元;溢价12%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由华创证券发布,发布于 2017 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2017 年,全文约 30。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资者、物流地产从业者、券商研究员、企业战略规划人员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、收购普洛斯、万科点评、物流地产等议题。
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