房地产土地观察：降不了的地价与倒逼下的改革，2020年土地市场趋势分析

2019年土地市场溢价率前低中高后低，整体弱于2018年，为近5年最低；超级地王门槛下降但高总价地块仍存；开发商战略性撤出一线城市，地货比成关键指标；预计2019年楼面价与房价差持续缩小，去库存从被动转向主动。核心数据:溢价率前低中高后低;总价前100名门槛下降。

本报告由国泰君安发布,发布于 2020 年。

覆盖 2020 年,全文约 11。

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适合房地产投资者、行业分析师、开发商等读者参考。

重点分析了管理咨询、降不了、倒逼下、年土地等议题。