标准化REITs开发深度研究：中美对比与产品架构分析
2020-01金融投资34📊 中信证券免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《资产管理业专题研究系列之十一：标准化REITs开发，择善而从，因地制宜-中信证券》
- 🎯 适合读者
- 金融从业者地产从业者投资者
- 📊 核心数据
- 1.3万亿美元
- 1468亿美元
- 717亿美元
- 🏷️ 核心议题
- #金融投资#REITs#产品架构#标准化
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报告摘要
本报告深入分析境内标准化REITs开发路径，对比美国、日本、新加坡成熟市场，指出顶层设计、税收优惠、产品规模等差距。建议采用“公募基金+ABS”模式，优先选择零售或工业物业，并借鉴越秀REITs、凯德商用中国信托等案例经验。美国REITs市值1.3万亿美元，40年年化收益超10%。
📋 核心要点(部分)
- 核心观点
- 成熟市场对比
- 产品架构分析
- 代表性产品案例
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