2017房地产行业深度报告｜物流地产供需缺口与投资机会分析

报告摘要

本报告由广发证券于2017年7月发布，深度剖析物流地产行业现状与未来趋势。核心亮点：1）万科等中资财团私有化普洛斯，物流地产受资本青睐；2）普洛斯全球物流设施总面积超5258万平米，中国市场份额第一；3）我国高标仓储供需缺口巨大，出租回报率较高，中长期景气度向上；4）推荐东百集团、中储股份、南山控股、中国物流资产等标的。适合房地产投资者、物流地产从业者、证券分析师及行业研究员阅读。

核心要点

万科等中资资本联合私有化普洛斯
普洛斯—全球领先的现代物流设施供应商
高效扩张形成网络化布局，市场份额处于领先位置
普洛斯基金运营模式下，资产与资金形成闭环
本次物流资产单位收购价格约为5595元/平，增值率约26%
我国物流地产中长期景气度将持续向上
我国高标仓储新增及存量置换需求旺盛，但供给严重匮乏
高标仓储投资回报率较高，为后续项目退出提供支撑
我国未来高标仓储市场规模预测
投资建议和行业评级

报告信息

文件全名: 《房地产行业深度报告：风起云涌观后海，千帆竞发犹可待-广发证券》
适合读者: 房地产投资者物流地产从业者证券分析师行业研究员
核心数据: 普洛斯物流设施总面积5258万平米
中国物业总面积2871万平米
普洛斯整体出租率91%
续租率73%
交易总价160亿新加坡元
核心议题: 房地产投资机会

常见问题

《2017房地产行业深度报告｜物流地产供需缺口与投资机会分析》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由广发证券发布,发布于 2017 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2017 年,全文约 23。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产投资者、物流地产从业者、证券分析师、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、投资机会等议题。