房地产行业2017年度投资策略报告｜基本面向下，把握自下而上投资机会｜中泰证券

报告简介

2017年房地产行业进入小周期下行阶段，政策收紧与成交量萎缩成为主基调。本报告由中泰证券发布，深入分析地产股股价驱动力的转变——从基本面增速到估值提升再到存量资产重估，并指出险资举牌与实业资本举牌将成为未来几年长期投资逻辑。核心数据包括：预计2017年全年成交同比下降5%，地产投资增速4%；公募基金配置地产股仓位处于历史低位，而举牌逻辑仍存。报告重点推荐高ROE、低PE、高分红、大股东持股较低的公司，以及NAV高折价、土储丰富的标的。适合房地产投资者、基金经理、行业研究员、券商分析师及政策研究者阅读。

报告目录

行业基本面：政策收紧小周期下行、成交量进入下行周期、房价短期企稳、地产投资同比小幅上升、地产板块投资机会、回顾历年涨幅最高标的、展望未来一年投资机会、资金驱动——险资举牌概念股、资金驱动——实业资本举牌主题股、事件驱动——转型地产股、重点推荐：福星股份、鲁商置业、华联控股、风险提示