房地产行业核心开发商销售综述：量涨价稳增速放缓，热点城市供应改善 | 国泰君安

报告摘要

2017年5月，37家核心开发商销售总额达3275.47亿元，同比上涨29.7%，但环比下降3.0%，增速放缓。碧桂园以401亿元销售额和471万平米销售面积居首，恒大、万科紧随其后。土拍市场楼板价涨多跌少，热点城市溢价率分化，一线城市土地供应改善。二三线城市限购、限贷、限售政策持续升级，棚改货币化推动三四线去库存。国泰君安推荐组合跑赢板块3.3%。适合房地产行业分析师、投资者、开发商战略部门、政策研究者及券商研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 销售金额环比小幅下降但同比稳步上升
2. 供应好转土拍市场缓慢冷却
3. 五月房企债融规模继续回落
4. 预期上升多手段调控房价
5. 板块市场表现
6. 销售数据监测