2020年租赁保护政策全球观察：中信证券研究全球35国租金限制与租客保护

报告摘要

本报告研究全球35个国家的租客保护政策，包括租金涨幅限制、租赁终止规管、住房质量要求等。重点关注美国加州AB1482法案，分析其代表性及向全美推广的可能性。合理租客保护是兜底困难人群的必要举措，但过度保护可能导致空置率上升、供应减少。风险提示：我国大面积推行需解决租赁合同登记技术难题。

📋 核心要点(部分)

1. 核心观点
2. 全球租客保护政策概述
3. 美国加州AB1482法案
4. 租客保护的影响与权衡
5. 风险提示