房地产行业深度报告：深圳国资改革，留住民企的心，提升国企的魂｜2017年东方证券

报告摘要

深圳民企竞争力强劲，但国企急需做大做强。本报告深度剖析深圳国资改革路径，揭示‘1+12’制度文件、两大资本运作平台及19家A股上市公司的整合机遇。核心数据：2015年深圳民企GDP占比42.8%，世界500强中5家为民营企业；深圳国资委旗下5家房企（深振业A、深物业A、深深房、沙河股份、天健集团）体量较小，整合预期强烈。深铁集团入主万科，开启‘轨道+物业’新模式。适合投资者、房地产从业者、政策研究者及国企改革关注者。

📋 核心要点(部分)

1. 深圳民企竞争力强，国企急需做大做强
2. 国资谋求变革
3. 投资建议：关注三大标的
4. 风险提示