2017中国房地产库存研究报告｜重庆案例、去化周期、土地供给结构解析
📊 中金公司📂 市场研究📅 2017📄 24 页🕒 2026-04-29
报告简介
本报告以重庆楼市为切入点，深入剖析中国住房库存的多口径测算方法。核心发现：狭义库存（已开工未售）全国约18亿平米，去化16个月；广义库存（含土地储备）约36亿平米，去化38个月。一、二线城市库存去化显著优于三、四线，东北地区库存高企，珠三角库存不足。报告指出库存问题本质是土地供给结构错配，建议优化区域供地指标并盘活农村集体建设用地。适合房地产开发商、投资者、政策研究者及行业分析师阅读。
报告目录
重庆房价会暴涨吗、如何测算住房库存、全国层面住房库存剖析、库存只是表象土地供给才是根本、估值及投资建议
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