2021年房地产基本面降速预期差再现，八大关键问题分析及投资建议

报告摘要

中金公司预测2021年房地产基本面降速而非失速，新房成交面积同比降2%但销售额增2%，房价涨幅趋缓，三条红线影响有限。当前地产股估值低，投资价值突出，推荐保利、万科、华润等标的。

📋 核心要点(部分)

1. 销售能否超预期
2. 房价走势
3. 三条红线影响
4. 竣工回升
5. 融资新规竞争格局