高力国际2020年Q3上海写字楼市场报告：市场回暖，空置率上升，租金下降

报告摘要

2020年第三季度上海写字楼市场信心回升，需求激增，净吸纳量达100,500平方米。但受大量新增供应影响，空置率升至21.1%，租金环比下降2.7%至7.72元/平米/天。专业服务、制造业和金融业是主要需求来源。预计第四季度租赁市场活跃，2021年持续扩张，但非核心区新增供应可能拖累平均租金。

📋 核心要点(部分)

1. 市场回暖与信心重塑
2. 三季度重点
3. 主要需求来源
4. 上海写字楼市场趋势
5. 预测与建议